Arrivé et visite de l'appartement à Helsinki

Me voila arrivé à Helsinki entière et sans dommage. J’ai fait bon voyage et ma basse à décidé de prendre le vol Paris-Helsinki après le mien. Donc à l’arrivée, elle n’était pas là, mais on me l’a amenée chez moi. Comme je me suis mal débrouillée cette journée (forcement avec un téléphone à l’heure française ça aide pas), j’ai couru partout pour rien et je n’ai pas acheté de lit gonflable. J’ai juste fait quelque course rapide et là je squatte le bar (ou le mcdo suivant) en bas de chez moi pour avoir le net en attendant que je m’abonne quelque part. Du coup cette nuit je dors par terre à l’arrache -_- mais demain j’achète un lit gonflable !!!

Sinon comme je l’avais dit précédemment, j’ai décroché une vitrine à 200 euros avec pas mal d’affaire que je récupèrerais en matinée du 31 août en attendant c’est vide ! Me manque toujours un bureau, une chaise et une machine à laver si possible minuscule xD

Enfin, demain je vais au poste de police, bon pour éviter de poiroter 2-3h, il est possible de prendre rendez vous en ligne, mais il n’y a plus de place avant le mois prochain. Du coup j’y vais ce matin à l’ouverture et avec mon PC. Au moins ca sera fait ! Ensuite, je vais au Maaistratti m’enregistrer, puis m’acheter ce foutu lit gonflable, quelque affaire peut être (balaie, éponge etc)… Pour la déco Dark, ca attendra le mois prochain pour des raisons financières, mais je compte bien les acheter. Puis de toute façon, je n’ai pas d’endroit ou les posés hormis le rebord de ma fenêtre. J’irais aussi m’abonner à internet, je pensais au départ aller chez Wehlo par le cable, mais je vais peut être prendre l’offre de Sonera ou pour 40e j’ai du 100M si j’ai bien compris mais il faut un engagement de 18 mois.

Pour finir, le blog tournera surement au ralenti le temps de m’installer correctement (à savoir, tant que je n’ai pas le net à la maison). Je retournerais au laboratoire cette semaine je pense, en fait, une fois que le plus gros de l’administration est fait (cf au dessus).

Une vidéo de l’appartement et des biens faits d’avoir un frigo dans l’unique pièce de la maison xD


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Helran

J'ai trouvé un studio à Töölö

Après un long périple à la recherche d’un appartement à Helsinki et surtout a éviter les arnaques, j’ai fini par tomber par un pur hasard sur une annonce dans un forum finlandais (en finnois). Suite à l’échange de mail, la visite du studio par un pote et en comparaison avec un autre studio dans le même secteur, j’ai fini par prendre celui là. Comme je compte rester quelques années, j’étais en très bonne place parmi les autres candidats, la proprio cherchait d’abord à louer sur du long terme. Du coup je l’ai tout de suite eu quand j’ai dis que j’étais extrêmement intéressée. J’ai finalisé l’accord en signant le contrat de location et par l’envoie de la caution (600e) et du premier demi loyer (300e). Demi loyer car le contrat début le 15 août 2009. Après un calcule de tête très rapide, vous devinerez le prix du loyer : 600e. Il fait 24m² et il est situé dans le quartier Töölö, l’un des plus chers de Helsinki (avec Meilahti et le centre-ville même).

Là, vous allez me dire : « ah oui le cartier le plus cher ? bah dis-donc tu t’embourgeoises ? »

La réponse est clairement non et voici une liste de critère qui ont fait que je préfère ce studio à un studio un peu plus grand pour 100euros moins cher ailleurs :

  • Il est situé à deux pas du Biomedicum où il y a mon labo (cliquez pour agrandir). Même pas 10 minutes de marche et pouf je suis dans le labo.

Studio helsinki Helran

  • J’ai des horaires décalées. Je suis une bête nocturne et durant mon stage je venais au labo vers les 13h pour repartir très tard, avec comme contrainte de ne pas louper mon dernier bus. Sauf que lorsque j’enregistrais un neurone qui pétait la forme, ça m’embêtait de le lâcher pour rentrer chez moi, mais bon j’étais bien obligé pour ne pas finir par dormir au labo (surtout si 10 minutes après le rat claque). Du coup il m’est préférable d’habiter à côté du labo.
  • J’ai des manips qui peuvent durée très longtemps, plus de 10 heures facilement. Donc après une gros journées de travailles ça fait du bien de vite rentrer à la maison, plutôt que de se farcir 40 minutes de trajet.
  • Le quartier est bien situé, il est à 10 minutes à vélo / 30 minutes à pied du rautatieasema (railway station) d’après le Journey Planer. Donc j’économise l’abonnement bus (40e/mois). Je ferais mes déplacements à vélo. Bon en hiver, s’il y a beaucoup de neige, j’opterais pour le bus, au pire la marche. Ce qui me permettra de ne pas avoir comme contrainte « prendre le dernier bus » ou « payer un supplément de 4euros pour le bus de nuit ». Donc finalement j’économise à la louche 50 euros / mois.

Helsinki

Conclusion : Il est évident que je pouvais trouver moins cher et plus grands ailleurs, mais il faillait que j’ajoute l’abonnement bus pour au final s’approcher du prix équivalent de celui que je vais payer, avec en plus les contraintes d’horaires des bus. C’est sur que le studio est petit et cher pour le prix, mais finalement, je vis seule. Pour être honnête, je m’en tape un peu de la taille de l’appartement, tant qu’il est correspond à mes exigences (la taille étant parmi les derniers critères).

Helran

Petits trucs pour éviter les arnaques à la location d’appartement

J’avais écrit un article sur une arnaque pour un logement sur Helsinki et je suis d’ailleurs toujours à la recherche d’un studio sur Helsinki. Du coup, j’en profite pour écrire quelques petits conseils simples mais efficaces pour éviter les arnaqueurs et scams lors de location d’appartement/studio directement chez des particuliers via internet. Cette liste est non exhaustive donc vos conseilles sont les bienvenues.

  • Évitez le site craigslist : J’y est posté une annonce de recherche et toutes les réponses que j’ai eues (5 ou 6) étaient clairement des arnaques ! Donc 100% de réponse était faite par des arnaqueurs. Au deux annonces auxquelles j’ai répondu, elles étaient des arnaques aussi. Dirigez vous plutôt vers des sites de petite annonce gratuite de confiance si vous doutez.
  • Dès que la personne fait mention de transfert d’argent via Western Union vous êtes sure que c’est une arnaque donc laissez de suite tomber cette personne/offre.
  • Se méfier voir même éviter les annonces quand la personne prêtant être à l’étranger et donc ne peut faire visiter l’appartement ou prendre des photos. En fait le plus simple est de refuser tout annonce de personne que vous ne pouvez pas rencontrer (ou via l’intermédiaire d’un ami) ou dont vous ne pouvez visiter l’appartement (ou via l’intermédiaire d’un ami).
  • Se méfier des photos que la personne vous envoie. J’entends par là qu’il faut bien voir la jonction entre les pièces et qu’elle soit cohérente. Exemple : Vous avez une photo d’une chambre verte dont on voit au fond une cuisine bleu avec l’évier au coin du mur et vous avez une photo de la cuisine qui est grise avec l’évier derrière la porte. Vous remarquerez que ce n’est pas « logique » ça ne semble pas être le même appartement. C’est un bon motif qui met directement la puce à l’oreille et flaire la fraude à mille lieux. Donc si vous n’avez pas abandonner, demandez d’autres photos. S’il ne peut pas vous en fournir où s’il vous en fournis et qu’elles sont différentes des premières, c’est clairement une fraude.
  • Méfiez vous des personnes qui évite vos questions et qui ne donne pas de description de l’appartement (en tout cas suite au échange de mail). Forcement si c’est un appartement fictif, il évitera toutes questions relatives à celui ci.
  • Méfiez vous des personnes vraiment trop pressées et qui insistent sur le payement.
  • Évitez les personnes qui ne donne pas leurs coordonnées (ni téléphone, ni adresse, juste un mail).
  • Méfiez vous des « trop bonnes affaires ». Un appartement qui est loué moitié moins cher que les autres du même quartier c’est louche.

Il y a des petits trucs à faire pour confirmer ou non vos soupçons, enfin vous pouvez le faire même sans soupçons :

  • Googlelisez le nom de la personne. Si elle est impliquée dans des affaires de fraude à l’appartement, vous trouverez peut être d’autre personne qui en parle. Pareil, si vous trouvez que cette personne loue plusieurs appartements ou studios dans plusieurs pays, c’est assez louche, méfiez vous.
  • Certaine boîte mails affiche un petit drapeau à coté de l’e-mail de la personne, vérifiez que c’est en concordance avec le pays où la personne se dit résider. Si vous avez accès à l’adresse IP de la personne, de même checkez sa provenance.

Si vous avez d’autre idée, n’hésitez pas.

Helran

Arnaque à la location d’appartement par utilisation de fausse identitée

Comme vous le savez (ou pas) je cherche un appartement ou studio sur Helsinki pour septembre.

Du coup j’ai posté des annonces sur certain forum et répondu à d’autre.

Sur le forum craigslist.org, toutes les réponses, que j’ai eu, étaient  une arnaque. Je ne suis pas tombée dans le panneau car beaucoup de chose laissé croire à un faux appart’ par contre il semble que beaucoup de personne soit tombée dans le panneau.

Voici comment j’ai découvert l’une des arnaques :

  • La personne est très très pressée. Dès le premier mail elle voulait vite me fournir des photos et la photocopie de sa pièce d’identité. Pour le premier Ok mais le deuxième ça ma déjà fait déjà tilt.
  • Elle prétendait être française mais quand j’écrivais en français elle l’ignorait et elle répondait toujours en anglais.
  • Elle écrivait toujours en majuscule. Même si des gens ne savent pas que cela signifie crier sur internet, écrire uniquement et tout le temps en majuscule c’est quand même suspect.
  • Elle m’envoyait des photos professionnelles, celle qu’on trouve dans les magasines pour vendre des cuisines par exemple. On ne voyait pas la liaison entre les pièces, cela semblais trop grands pour la taille qu’elle avait annoncé et c’était « trop bon/beau » pour le prix annoncé.
  • Elle ne voulait pas que quelqu’un aille visiter l’appartement ou faire l’état des lieux.
  • Elle voulait que je paye la caution + le loyer (700 euros) avant quoi que se soit.
  • Les infos sur l’appartement était nulle. Elle évitait de répondre au question.
  • Quand j’ai demandé d’autres photos, elle m’a envoyé de nouvelle qui n’avait rien à voir avec les premiers.
  • Enfin, elle m’a scanné son passeport, j’ai checké le nom sur internet (surtout que je soupçonnais terriblement l’arnaque) et je suis tombée sur cette page qui dénonce d’autre arnaque du même genre, par la même personne et dans d’autre pays.

Conclusion : Si vous tombez sur une personne qui loue ou veut vous louer une appartement peut importe le pays au nom (sur le passeport scanné, le nom peux changer d’orthographe sur les mails) d’une femme au nom et prénom francais avec comme mail, dans mon cas, misscaroline1984@yahoo.com (mais la personne le change souvent), ne lui faite pas confiance. Pour être précise, ne fait pas confiance à une personne qui porte ce nom pour vous vendre/louer un appartement, car je pense que la véritable personne c’est faite voler son identité et que malheureusement elle se retrouve associée à cette machination frauduleuse malgré elle.

Suite à cette arnaque, j’en ai parlé sur le forum des français/francophone d’Helsinki/Finlande pour ouvrir un topic sur les conseils ou mise en garde lors de location d’appartement.

Helran

Edit : Nom supprimé à la demande de la personne

P.s.: Everybody lies !